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周星一边说着,一边往王芳口袋里塞进一个微型录音机,“记得用咳嗽声掩盖关键数据。”
紧接着,他又拿起播放器,大声喊道:“香港客户最吃地段论这一套,你们要把‘地铁规划’换成‘国际商圈’。”
说罢,他掏出1997年香港楼市崩盘时的交易记录,投影在战术板上,郑重叮嘱:“记住,恐慌情绪要分三次递进释放。”
王芳正在和虚拟买主对话时,她经纪团队的助手李文博的领口别着两枚相互冲突的工牌。
按照红组身份要求,他需要在海淀某小区散布甲醛超标谣言;可作为绿组一员,他的任务却是在买主间发送空气质量优级报告。
与此同时,培训心理医生张志在一旁跟田毅阐述着:“精神分裂是顶级经纪人的必备美德。”
“这栋塔楼别看藏着六个棺材房!”
王芳对着虚空大声咆哮,她面前是左晖设计的全息投影老旧楼。
当她的瞳孔扩张达到临界值时,多年的训练本能让她瞬间激活了救市话术:“但政府城市更新计划能让您的资产增值四倍!”
“您这套房现在值70万。”
李文博则对着虚拟宣传的有房业主大爷大妈,竖起三根手指,煞有介事地说道,“但三个月后……”
他突然像变魔术一样翻转变形金刚玩具般的文件夹,“这种老小区甲醛超标,按照2005年评估标准,就只剩55万了。”
随着他的话语,全息投影的房产证封皮年份也像魔方旋转一样迅速更迭。
王芳的耳麦里传来持续不断的低频噪音,这是左晖从cIA审讯录音中提取的“认知干扰波”
。
即便在这种干扰下,她也必须完成对西城区四合院买家的压价计算:“您看到的百年老榆树,其实这可是政府后面启动城市更新最重要的依据……”
“很好,瞳孔收缩速度达标。”
张志坐在观察室里,一边紧盯着屏幕,一边认真记录数据,“当痛苦指数突破7级,人类决策效率会提升300%。”
他面前的屏幕上闪烁着神经突触模拟图,一些培训学员因为过度代入角色,正无意识地撕扯着印有链家司训的手册。
张志戴着的钛金眼镜映出满墙监控画面,突然,他伸出手指,指着3号屏幕说道:“那个穿灰西装的学员,连续三次压价话术偏差值超过15%,建议启动淘汰程序,把他的金牌降为银牌。”
他的声音冷静得像精算师在报数,手边的Ibm笔记本上实时跳动着成交概率曲线。
田毅在后台调出学员考核系统,42寸显示屏上不断跳动着红色警告。
朝阳区销冠王芳的压价成功率为63%,但资金周转周期超出标准值27天。
“给她匹配西城区那套学区房案例。”
左晖迅速敲击键盘,调取历史数据,解释道,“用2001年教改政策对冲房龄缺陷。”
监控画面显示,王芳在听到“教改”
二字时,瞳孔突然放大,心率监测仪上的数据也从72急剧飙升到110。
左晖见状,放下保温杯,在笔记本上快速记下:“政策敏感型学员,身材也不错,适合做政府关系维护岗。”
左晖再次抬起头时,发现田毅用咖啡杯压着《经纪人心理评估表》,廖威的雪茄烟灰已经落满《营销战术指南》。
“两位觉得我们的‘红绿对抗’培训怎么样?”
左晖看似随意地抛出这个问题,刹那间,空气仿佛都凝固了。
田毅只感觉后颈微微发烫,他不动声色地开启了脑海里的系统,思索片刻后说道:“刚才那个叫王芳的演示如何用打火机烧毁假合同时,有几个女学员吓得后退半步,我想看看你们的抗压培训……”
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